Nuuk

Centerområder

Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsmæssige funktioner indenfor turisme så som hotel, restaurant, café o.lign. med tilhørende parkering, vendeplads og tekniske anlæg.

Bebyggelsen kan bestå af flere, mindre bygninger der kan være forbundet, men de skal være en del af et samlet hele og med samme arealrettighedshaver. Bebyggelse skal overholde det skrå højdegrænseplan som fastsat i bilag 3. Bebyggelse skal overholde 5x5 reglen fastsat ved gældende kommuneplan vedrørende skyggeforhold for nærliggende bebyggelse. Bygninger berørt af reglen fremgår af Bilag 2.

Byggefeltet må bebygges med op til 30% af byggefeltets størrelse. Når ovenstående byggemulighed er udnyttet regnes området for fuldt udbygget. Der kan tillades tekniske anlæg i området i henhold til gældende bestemmelser for tekniske anlæg generelt.

Ingen særlige bestemmelser

Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. Området er beliggende inden for det hindringsfri plan ved lufthavnen og er omfattet af ind- og udflyvningsflader. Den maksimale kipkote for bygninger og anlæg og anlægskote for veje er variabel og afhænger af afstand til landingsbanen og en vinkelret afstand fra centerlinjen. Omkring hver bebyggelse skal sikres tilstrækkelige brandredningsarealer iht. bestemmelser herfor i gældende bygningsreglement. Delområdet er nært beliggende til Qallussuaq og dennes vandspærrezone. Arealrettighedshaver skal sikre skiltning og oplysning om vandspærrezonen i- og ved hotelbebyggelsen.

Området vejbetjenes fra rundkørslen Qallussuup ataa.

Ingen særlige bestemmelser

Ingen særlige bestemmelser

Ingen særlige bestemmelser

Eksisterende vandreruter indenfor delområdet skal friholdes eller omlægges for at sikre den rekreative værdi af området.