Nuuk

Centerområder

Fælles formål

Områdets anvendelse fastlægges til centerformal (C), områder til fælles formål. Dermed kan området danne ramme om både detailhandel, offentlig og privat service, boliger, restauranter, offentlig administration, institutioner, rekreative formål og lign. Med nærværende plan udlægges fire detailområder: Detailområde A udlægges til boliger, institution, erhverv og repræsentationsformål. Detailområde B udlægges primært til boliger og repræsentationsformål, med mulighed for erhvervsfunktioner, der er forenelige med et centerområde jf. gældende kommuneplan. Detailområde C udlægges primært til museum, værksteder, erhverv, spisesteder, hotel, kulturelle og publikumsrettede formål. Detailområde D udlægges til rekreativt område med mulighed for at opføre legeredskaber, aktivitetsplads og opholdsareal.

Området er et centerområde ved Nuuks første havn, som rummer mange bygninger fra kolonitiden. Området har et areal på cirka 4,6 ha.

Ny bebyggelse skal indpasse sig i det bevaringsværdige bymiljø, herunder formgivning, materialer og farver. Facader skal beklædes med træ, med lodret beklædning. Facader skal males i traditionelle grønlandske husfarver. På bilag 4 ses et udvalg af farver og farvekoder. De er udvalgt på baggrund af Nationalmuseets guide til "Traditionelle husfarver i Grønland". De er vejledende, og man bør videreføre den kulør huset allerede har. Bebyggelse skal opføres med symmetrisk dobbeltsidet saddeltag. Taghældningen skal være mellem 20°-50°. Alle tage skal beklædes med sort tagpap eller træspån. Delområde 1C14 skal bibeholde sin nuværende bebyggelsesstruktur, hvor fritliggende bygninger danner både tætte strøgforløb og store åbne pladser. Sokler må maksimalt være 0,3 m over højeste punkt på terrænet i husets grundplan.

Når de udlagte byggefelter er udnyttet, regnes området som fuldt udbygget, uden restrummelighed. (se bilag 2)

Området vejbetjenes fra Hans Egedesvej og John Møllerip Aqqutaa. Der findes flere stier og trapper, der forbinder området med Tuapannguit, Kuussuaq og Radiofjeldet. Disse skal bibeholdes. Hans Egedes vej spærres for bilkørsel fra B-75, men med mulighed for ærindekørsel. Se bilag 2. Der skal i delområdet, i forbindelse med nye færdselsanlæg tilsigtes en reduktion af biltrafikken. Detailområde D afspærres for bilkørsel. Brugen af detailområde D skal underbygge det videre forløb langs kyststien. Vejarealet foran B-234, B-283, B-2369 og B-45 friholdes for kørende trafik, og brugsretten forbeholdes arealrettighedshaverne af de førnævnte B-nr.

Området er udpeget som særligt bevaringsværdigt område (§2-område) Fredede og bevaringsværdige bygninger er vist på bilag 1. B-36, B-37, B-43, B-68, B-74, og B-78 er fredede. Ejeren af en fredet bygning er særligt forpligtet til at holde bygningen i forsvarlig stand. Formålet med fredning er netop at bevare og beskytte mest muligt af bygningens kvaliteter, herunder de originale bygningsdele. Hvis en fredet bygning skal undergå udvendige såvel som indvendige ændringer, der går ud over almindelig vedligeholdelse, kræver det forudgående tilladelse fra Grønlands Nationalmuseum & Arkiv. B-48, B-398, B-515, B-514, B-34, B-58, B-2370, B-32, B-75, B-53, B-81, B-29, B-70, B-1859, B-1860 og B-66 er bevaringsværdige. Bevaringsværdige bygninger må ikke ændre udseende i det ydre uden Kommunalbestyrelsens tilladelse.

Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse. Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 127,5 og veje ikke må anlægges over kote 121,5.

Ingen særlige bestemmelser