Bebyggelsens omfang, herunder bl.a. bebyggelsens højde og bebyggelsens etageantal, kan fastsættes i et givent kommuneplantillæg. Den endelige bebyggelseshøjde udgøres af følgende:
- Sokkel og fundament
- Etagehøjde
- Tagprofil og trempelhøjde
- Terrænets karakter
Sokkel og fundament skal sikre at stueetagen holdes fri af terræn men må ikke gives en større højde, end det er nødvendigt for at holde stueetagen fri af terræn. Generelt kan der I bygder tillades højere sokler end i byerne, da snerydning her kan være vanskeligt.
Etageantal
En etage består af ét eller flere rum med samme gulvniveau. Ved opgørelse af det samlede etageantal skal ses på nedenstående retningslinjer.
I bygninger med forskudte eller indskudte etager skal kommunalbestyrelsen vurdere etageantallet ud fra en konkret vurdering.
Kælderetage
Hvis gulvet er lavere end terrænniveau, betragtes rummet generelt som en kælder.
Hvis loftet i en udnyttet kælder er 1,25 meter eller mere over terrænniveau, regnes kælderen som en hel etage. Hvis loftet er mindre end 1,25 meter over terrænniveau, regnes kælderen ikke som en etage. 
Tagetage:
En udnyttet tagetage kan anvendes til beboelse, depot, teknik o.l.
Hvis bestemmelserne for et delområde tillader det, kan en tagetage indrettes til beboelse. Dette er dog afhængig af, at det ikke medfører indbliksgener for omkringboende.
Ved opgørelse af etageantallet tæller en tagetage med trempelhøjde på mere end 1 meter som en hel etage. Trempelhøjden måles som afstanden fra gulvoverfladen til overkant af den bærende tagrem. Ved ensidig taghældning måles trempelhøjden i den lave side. Kipkoten skal overholdes i den høje side.
1 ½ etage
Betegnelsen 1 ½ etage benyttes ofte i delområder med åben-lav bebyggelse. 1 ½ etage er et hus i ét plan med en tagkonstruktion, der gør det muligt at indrette tagetagen til beboelse. Det kan både forekomme ved bebyggelse med saddeltag og ved tag med ensidig taghældning. En høj trempel kan give mere plads på tagetagen og giver en forhøjet facade. Der kan også være kviste på taget, som udvider tagetagens anvendelighed.
Et hus i 1 ½ etage kan også være med udnyttet kælderetage. Undtagelsesvis kan et 1 ½ etages hus have en kælder, hvor noget af loftet ligger højere end 1,25 meter over terrænniveau, hvis huset er placeret på et skrånende terræn. Dog må huset ikke fremtræde som 2 etager fra vej eller fra naboer. Grænserne for sokkelhøjde ved laveste sokkel skal overholdes som beskrevet i lokalplanen.
Skrånende terræn
Bebyggelse som opføres på skrånende eller kuperet terræn, skal sikre følgende:
- at bevare områdets naturlige præg
- at der drages hensyn ift. at opnå en fornuftig indbyrdes placering af bebyggelsen i området
- at kommunalbestyrelsens relevante bestemmelser ift. bebyggelseshøjde og etageantal iagttages
Et af kommunalbestyrelsens værktøjer ift. at sikre ovenstående punkter for specifikke byggesager eller for delområder som helhed, er ved at definere et eller flere referencemålepunkter, såkaldte niveauplan, som fastlægges efter en vurdering af det eksisterende terræn i byggefeltet/delområdet og med hensyntagen til det omkringliggende terræn.